10 сот, под строительство 6-ти эт дома на 47 квартир- Россия - Ростов-на-Дону - недвижимость "Домовой"

 

Земельный участок под строительство(6- ти этажный многоквартирный дом)

Местоположение: СЖМ, ул. Орбитальная конечная, Ворошиловский р-он

г. Ростов-на-Дону. Между границами улиц Галактическая, пер. 2-ой Атмосферный. ул. Галактическая, 4

Категория: земли поселений г. Ростова-на-Дону

Назначение: зона землепользования застройки  Ж 2 относится к подзоне "Б". 

Площадь: 10 соток Кадастровый номер: 61644:01 16 05:0001

Коммуникации и мощности: электросеть высокого напряжения, газ высокого давления, теплосеть, водовод, водоотвод- центральная канализация рядом с участком.

Инфраструктура (конечная остановка во все направления города, магазины, садик, институт сервиса, прямой выезд на гипер маркеты «АШАН» и «Леруа Мерлен», глазную клинику «Леге Артис»). Ведется активная застройка территории.

Ворошиловский р-он г. Ростова-на-Дону, в частности СЖМ (Северный Жилой Массив), молодой перспективный и быстроразвивающийся р-он., удобен для проживания, работы и отдыха.

Описание - по расположению участок угловой фасады 35м * 28м на улицу Галактическую переулок 1-ый Атмосферный. Земельный участок свободен от построек. На против ЖК «Северная звезда»

Цена — 8500 тыс рублей

Технико-экономические показатели дома: 

Площадь застройки — 498 кв м

количество квартир на типовом этаже — 8 шт

количество квартир на 1-ом этаже — 7 шт

площадь квартир на этаж — 304.950 кв м

Общая площадь жилых помещений -1790.83 кв м

Строительный объем – 7700м3

Высота потолка — 2,8 м

Эскизный проект выполнен на посадку жилого дома согласно СНиП и СанПиН (учтены места парковки, детской площадки, норматив для людей инвалидов (пандусы входной и мест общего пользования), требования пожарной техники безопасности), планировка квартир с учетом пожелания — бюджетное жилье. Внешний вид фасадов дома из расчета способа постройки — каркасно/монолит с кирпичным заполнением.

Заключение: Местоположение, наличие инфраструктуры, городская прописка, удобная планировка квартир, внешний вид дома - дает возможность здраво конкурировать в реализации выстроенного жилья на данном участке.

Фото участка с 5-го этажа ЖК «Северная звезда»

Предполагается начало строительства - с моего участка — продолжение на примыкающих соседних, как жилищный комплекс из нескольких домов.

В совокупности 30 соток см схему. Собственник - Федорова Светлана 

E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ;   тел:8(903)401-13-70